1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
42.8万円/㎡
前年比+14.9%
川崎市幸区
50.8万円/㎡
前年比+30.4%
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南幸第2KSマンションB棟
神奈川県川崎市幸区南幸町二丁目
東海道本線 / 川崎駅 徒歩10分
1979年築 / 5階建 / 53戸 / RC造
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1階 / 54.81㎡の場合
相場
2,966万円
54.1万円/㎡
1,508
2,480
3,452
4,425
AI査定結果
推定相場価格
2,966万円
54.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,480万円〜3,452万円
45.2万円/㎡〜63.0万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年11月30日
南幸第2KSマンションB棟
2,990万円（54.6万円/㎡）/ 1階 / 54.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は56.01万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/16 | 2,990万円 | 54.6万円 | 1階 | 54.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/16 | 3,090万円 | 56.4万円 | 1階 | 54.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,180万円 | 58.0万円 | 1階 | 54.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/29 | 3,280万円 | 59.8万円 | 1階 | 54.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/04 | 2,890万円 | 52.7万円 | 3階 | 54.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/01 | 2,990万円 | 54.6万円 | 3階 | 54.81㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は51.03万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/16 | 南幸第2KSマンションB棟 川崎市幸区南幸町二丁目 | 川崎駅10分 | 2,990万円 | 54.6万円 | 54.81㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/12 | 元住吉ガーデンハイツ 川崎市幸区北加瀬三丁目 | 元住吉駅16分 | 2,380万円 | 43.5万円 | 54.69㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/29 | 日吉ハウス 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 日吉駅26分 | 2,880万円 | 45.5万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 76戸 | RC |
| 2025/11/11 | ライオンズマンション新川崎 川崎市幸区北加瀬一丁目 | 新川崎駅5分 | 3,980万円 | 64.6万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/29 | 下平間サンハイツ 川崎市幸区下平間 | 鹿島田駅6分 | 2,799万円 | 56.2万円 | 49.82㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1976年 | 57戸 | SRC |
| 2024/08/06 | プライム鹿島田 川崎市幸区下平間 | 鹿島田駅10分 | 3,330万円 | 54.2万円 | 61.42㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/07 | グレース小倉 川崎市幸区小倉五丁目 | 矢向駅22分 | 2,180万円 | 44.2万円 | 49.33㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2025/08/18 | 矢向ハイデンス 川崎市幸区東小倉 | 矢向駅10分 | 3,280万円 | 53.2万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 64戸 | SRC |
| 2025/11/19 | 多摩川グリーンハイツ 川崎市幸区古市場一丁目 | 鹿島田駅17分 | 2,780万円 | 46.7万円 | 59.48㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で14.9%上昇、川崎市幸区では30.4%上昇しています。
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